Évora Plaenge: Apartamento 3 quartos 132m², Jardim das Américas, Cuiabá. Varanda gourmet, lazer completo e alto padrão. R$ 1.450.000. Ligue: (65) 99292-5598 O apartamento de 132m² no edifício Évora Plaenge, localizado no Jardim das Américas em Cuiabá, apresenta uma proposta de alto padrão com 3 suítes e acabamentos refinados. Este apartamento 3 quartos venda Jardim das Américas Cuiabá destaca-se pela integração inteligente entre a sala de estar, o jantar e uma ampla varanda gourmet equipada com churrasqueira. A unidade, construída pela Plaenge, entrega sofisticação técnica com porcelanato acetinado nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios e bancadas em quartzo, garantindo durabilidade e estética contemporânea para o imóvel. A planta do Évora Plaenge foi projetada para otimizar o fluxo residencial e a privacidade. As 3 suítes oferecem dimensões generosas, sendo a master dotada de infraestrutura para closet e persianas automatizadas, que favorecem o controle de luminosidade e o conforto acústico. A cozinha se conecta de forma funcional à área de serviço e à varanda, facilitando a rotina de recepções. Com acabamentos premium e arquitetura que privilegia a ventilação natural, o imóvel atende a famílias que buscam uma residência pronta para morar com o padrão construtivo mais respeitado do Mato Grosso. 🏠 O IMÓVEL A unidade dispõe de 132 m² de área privativa, distribuída em ambientes com layout flexível. A sala principal comporta dois ambientes distintos com integração total à varanda gourmet, que possui ponto para ar-condicionado split e fechamento em vidro. A área íntima é composta por suítes bem distribuídas, evitando corredores perdidos e maximizando o aproveitamento de cada metro quadrado. O uso de materiais de alta performance, como as esquadrias de alumínio e os revestimentos Portobello, reforça o valor patrimonial deste apartamento 3 quartos venda Jardim das Américas Cuiabá. Os detalhes técnicos incluem preparação para automação residencial e pontos de água quente nos banheiros e cozinha. A área de serviço é independente e possui ventilação direta, essencial para o clima da capital mato-grossense. O imóvel conta ainda com lavabo social decorado e três vagas de garagem cobertas, situadas em pavimentos de fácil manobra. A exclusividade é reforçada pela torre única, que mantém a baixa densidade de moradores e garante maior silêncio e privacidade em cada andar. 🏢 CONDOMÍNIO O edifício Évora Plaenge oferece uma infraestrutura de lazer completa e diferenciada, baseada em um conceito sensorial. O hall de entrada possui pé-direito duplo e port cochère para embarque e desembarque seguro. Entre os destaques sociais, o condomínio disponibiliza um salão de festas tradicional e um espaço gourmet privativo que inclui uma piscina exclusiva para os convidados, permitindo a realização de eventos particulares sem interferir no uso das áreas comuns pelos demais moradores. Para o bem-estar e saúde, a estrutura conta com um fitness center de última geração, espaço Pilates e uma quadra poliesportiva coberta. O complexo de piscinas inclui prainha e bangalôs, simulando um ambiente de resort urbano. As famílias contam com brinquedoteca, playground e um Game Station equipado para o público jovem. O empreendimento ainda inova com conveniências modernas, como o marketplace próprio, espaço delivery para encomendas, Bike Care para manutenção de bicicletas e um Pet Place projetado para o conforto dos animais de estimação. 📍 LOCALIZAÇÃO Situado na Avenida Parque dos Barbados, no Jardim das Américas — região também conhecida como Jardim Leblon —, este apartamento 3 quartos venda Jardim das Américas Cuiabá desfruta de uma das localizações mais estratégicas da cidade. O bairro é referência em valorização imobiliária e qualidade de vida, oferecendo acesso imediato ao Shopping 3 Américas e ao supermercado Big Lar, reconhecido pela curadoria de produtos premium. A proximidade com a Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT) e escolas de renome torna a região ideal para o público acadêmico e familiar. A mobilidade é um ponto forte, com conexão rápida às avenidas Miguel Sutil, Fernando Corrêa e Arquimedes Pereira Lima. A nova via de ligação entre a Fernando Corrêa e a Estrada do Moinho facilitou o fluxo de veículos, reduzindo o tempo de deslocamento para o Centro Político Administrativo e para o Aeroporto Internacional de Cuiabá. O Jardim das Américas preserva características residenciais com ruas arborizadas, praças de convivência e uma rede completa de serviços, farmácias e academias a poucos metros de distância. 📋 RESUMO 📐 Área privativa: 132m² 🛏️ 3 suítes (1 master com persiana automatizada) 🚿 4 banheiros (incluindo lavabo) 🚗 3 vagas de garagem cobertas 🔥 Varanda gourmet com churrasqueira 🏢 Torre única com lazer premium 💰 Valor: R$ 1.450.000 📅 Entrega: Recém-entregue / Pronto para morar Agende sua visita com a iON Imóveis e conheça este apartamento pessoalmente. WhatsApp: (65) 99292-5598 https://blog.ionimoveis.com.br/evora-plaenge-cuiaba/