Sobrado 4 suítes 246m² Florais do Parque, Cuiabá. Piscina aquecida, suíte térrea e infra para carro elétrico. R$ 2.650.000. Agende: (65) 99292-5598. Sobrado 4 suítes venda Florais do Parque Cuiabá com 246,89 m² de área construída em um terreno de 300 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Itália. A residência apresenta um projeto arquitetônico moderno que prioriza a integração total dos ambientes sociais e a eficiência técnica, com acabamentos de alto padrão e infraestrutura preparada para as tecnologias residenciais mais atuais, como energia fotovoltaica e carregamento de veículos elétricos. O imóvel foi projetado para oferecer máximo conforto térmico e funcionalidade. No pavimento térreo, a cozinha gourmet atua como o ponto central da casa, integrando-se perfeitamente à sala de jantar que possui pé-direito duplo, garantindo uma sensação de amplitude e excelente circulação de ar. A área externa é composta por uma piscina privativa equipada com sistema de aquecimento, hidromassagem, cascata e iluminação em LED, criando um ambiente completo para o lazer privativo. Ainda no primeiro nível, o sobrado disponibiliza uma suíte versátil — ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida —, além de lavabo, banheiro externo, despensa e lavanderia independente. No pavimento superior, a área íntima é composta por três suítes, sendo uma suíte master ampla com espaço dedicado para closet privativo. Todas as suítes contam com janelas equipadas com persianas automatizadas, garantindo privacidade e controle total da luminosidade. O sistema de água quente é atendido por um boiler de 500 litros com pressurizadores, distribuindo água aquecida para todos os chuveiros e para a bancada da cozinha gourmet. A engenharia deste sobrado 4 suítes venda Florais do Parque Cuiabá foca na durabilidade e na estética limpa. A casa possui uma laje técnica exclusiva para condensadores de ar-condicionado e trocadores de calor, mantendo a fachada livre de interferências visuais. A cobertura foi executada com laje impermeabilizada com manta asfáltica, prevenindo infiltrações e garantindo longevidade à estrutura. Além disso, o imóvel conta com cisterna própria e infraestrutura para instalação de sistema de monitoramento por câmeras e usina de energia solar. 🏢 CONDOMÍNIO O Condomínio Florais do Parque é referência em segurança e qualidade de vida em Cuiabá. A estrutura oferece portaria com monitoramento 24 horas, rondas ostensivas e controle de acesso rigoroso. Na área de lazer, os moradores contam com quadras de tênis, campos de futebol, quadras poliesportivas, quiosques com churrasqueira, playground, academia equipada e amplas áreas de preservação permanente que proporcionam um clima mais ameno e contato direto com a natureza dentro da cidade. 📍 LOCALIZAÇÃO Situado na região do Jardim Itália, este sobrado 4 suítes venda Florais do Parque Cuiabá oferece uma localização estratégica com fácil acesso à Avenida das Torres e à Avenida Arquimedes Pereira Lima. A conveniência é um ponto forte, estando a poucos minutos do Pantanal Shopping, do Parque Tia Nair e de instituições de ensino renomadas como o Colégio Farina e o Colégio Plural. O bairro é conhecido por sua infraestrutura urbana consolidada, ruas largas e proximidade com centros comerciais, supermercados e academias de alto padrão, consolidando-se como o endereço preferencial para o mercado de luxo na capital mato-grossense. 📋 RESUMO 📐 Área construída: 246,89 m² 📐 Área do terreno: 300,00 m² 🛏️ 4 suítes (1 master com closet e 1 no térreo) 🚿 5 banheiros totais 🚗 2 vagas de garagem cobertas 🏊 Piscina aquecida com hidro e LED ☀️ Infraestrutura para energia solar e carro elétrico 💧 Boiler de 500L com pressurização 💰 Valor: R$ 2.650.000,00 Agende sua visita com a iON Imóveis e conheça este sobrado 4 suítes venda Florais do Parque Cuiabá pessoalmente. WhatsApp: (65) 99292-5598