Casa à Venda no Jardim Universitário, Cuiabá – Oportunidade Imperdível em Região Valorizada Se você está à procura de uma casa à venda no Jardim Universitário, em Cuiabá, esta é a oportunidade perfeita! Esta propriedade recém reformada oferece tudo o que você precisa em termos de conforto, segurança e lazer, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade. Com 250m² de área total e 180m² de área construída, esta casa reformada foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo de conforto para você e sua família. Além de contar com uma localização privilegiada em uma rua sem saída, o imóvel está situado na rua principal do bairro, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa no seu dia a dia. Características do Imóvel ?✨ • Área total: 250m² • Área construída: 180m² • 03 quartos, sendo 2 suítes com ar-condicionado e guarda-roupa embutido. • Sala de estar e sala de jantar amplas e arejadas. • Cozinha e copa integradas, perfeitas para reunir a família e amigos. • Banheiros reformados, com acabamentos modernos. • Varanda espaçosa, ideal para relaxar. • Garagem coberta para até 3 carros, com portão eletrônico. Conforto e Segurança de Primeira Linha ?? O imóvel foi recentemente reformado e está pronto para morar! Todas as portas e janelas são novas, proporcionando um ambiente moderno e seguro. Além disso, a casa possui uma série de itens de segurança, incluindo: • Cerca elétrica ao redor da propriedade. • Portão com 02 motores, para maior agilidade e segurança no acesso à garagem. • Câmeras de segurança, garantindo tranquilidade para você e sua família. Lazer Privativo com Piscina e Espaço Gourmet ??‍♀️ Esta casa no Jardim Universitário também oferece um excelente espaço para lazer e convivência. O espaço gourmet é equipado com churrasqueira e um chuveiro com cascata, ideal para aproveitar dias ensolarados com a família e amigos. E para completar, a casa tem uma piscina privativa recém-reformada, perfeita para momentos de relaxamento e diversão. • Piscina privativa com chuveiro e cascata. • Churrasqueira para reunir amigos e familiares. • Espaço gourmet com acabamento de qualidade. Localização Privilegiada no Jardim Universitário ?️? O Jardim Universitário é um dos bairros mais procurados de Cuiabá, conhecido por ser uma área residencial tranquila e bem localizada. A casa está situada na rua principal, o que garante fácil acesso a tudo que o bairro oferece, mas ao mesmo tempo está em uma rua sem saída, proporcionando maior privacidade e segurança. Além disso, o bairro está cercado por diversos pontos de conveniência e lazer, como: • Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT) – a poucos minutos, ideal para estudantes ou profissionais da área acadêmica. • Shopping Três Américas – com diversas lojas, restaurantes e opções de entretenimento. • Mercados e farmácias próximos – facilitando as compras e o acesso a serviços essenciais. • Academias e escolas nas proximidades, oferecendo comodidade para toda a família. Oportunidade de Investimento ?? Com o mercado imobiliário em constante crescimento, investir em um imóvel no Jardim Universitário é uma excelente escolha. O bairro é altamente valorizado, tanto pela sua proximidade com a UFMT quanto pela infraestrutura que o cerca. Além disso, com a casa recém-reformada e pronta para morar, você não precisa se preocupar com reformas ou melhorias – é só mudar e aproveitar. Detalhes do Imóvel: • Valor do imóvel: R$ 470 mil • Documentação regularizada, pronta para financiamento. • Excelente opção para quem busca segurança e lazer em um só lugar. Por Que Escolher o Jardim Universitário? ? O Jardim Universitário é um bairro tradicional de Cuiabá, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com importantes centros educacionais e comerciais. Sua localização estratégica oferece fácil acesso a vias principais da cidade, como a Avenida Fernando Corrêa da Costa, que liga o bairro ao centro da cidade e a outros pontos importantes. Além disso, o bairro é ideal para famílias que buscam um ambiente tranquilo e seguro, com infraestrutura completa de lazer e serviços. A proximidade com a UFMT e o Shopping Três Américas torna a região ainda mais valorizada, atraindo cada vez mais moradores que buscam qualidade de vida. Agende Sua Visita Agora Mesmo! ?? Não perca a chance de conhecer essa incrível casa à venda no Jardim Universitário! Com um excelente custo-benefício e uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade em Cuiabá. Agende uma visita hoje mesmo e venha conferir todos os detalhes deste imóvel pronto para morar. Aproveite a oportunidade de investir em uma casa reformada e bem localizada, em um dos bairros mais valorizados da cidade. Principais Destaques: • Casa recém-reformada, pronta para morar. • 3 quartos, sendo 2 suítes com ar-condicionado. • Espaço gourmet com piscina e churrasqueira. • Garagem para 3 carros, com portão eletrônico. • Localização privilegiada no Jardim Universitário, próximo a UFMT e Shopping Três Américas. • Valor: R$ 470 mil Entre em contato e agende sua visita!

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